Home Staging
Eine tolle Präsentation der Wohnung oder des Hauses ist oftmals bares Geld wert. Schön eingerichtete Immobilien lassen sich schneller und besser verkaufen oder vermieten als leere.
Schön eingerichtete Immobilien lassen sich schneller und besser verkaufen oder vermieten als leere. Deshalb ist eine geschickte Präsentation der Wohnung oder des Hauses oftmals bares Geld wert.
Der erste Eindruck zählt.
Dieser Verkaufstrend nennt man Home Staging und kommt aus den USA.
Dieser Trend ist nun auch in Deutschland angekommen und man kann entweder selbst Hand anlegen oder sich von professionellen Dienstleistern Hilfe holen.
Erfahrungsgemäß ist der Preis höher je attraktiver das Objekt in Szene gesetzt ist.
Das fängt schon mit den Fotos in den Anzeigen an.
Kahle Wände, schmutzige Tapeten, leere Bäder, dunkle Räume und ungepflegte Gärten schrecken ab.
Steht aber eine schicke Sitzgelegenheit im Zimmer, sind schöne Handtücher im Bad nebst Kerzen oder sonstiger ansprechender Dekoration, ist der Raum hell ausgeleuchtet, steigt das Käufer-Interesse stark an.
Nur ein kleiner Anteil von etwa 20 Prozent der Interessenten können sich leere Räume tatsächlich behaglich möbliert vorstellen. Die Psyche der Menschen entscheidet sich meist unbewusst für eine stylisch aufgemöbelte Wohnung wenn sie die Wahl zwischen einer leeren, kalt wirkenden Wohnung und einer toll hergerichteten Wohnung hat.
Laut Erfahrung von Home-Staging Profis kann ein durch Home-Staging aufgewertetes Objekt sowohl beim Verkauf, sowie auch beim Vermieten einen deutlich höheren Preis erzielen und meist wird es auch schneller vermietet bzw. verkauft.
