Versicherungen rund um die Immobilie

Manche Versicherungen sind unverzichtbar andere Versicherungen zur Ergänzung sind überaus sinnvoll. Einen kleinen Überblick über die Versicherungen erhalten Sie hier

Versicherungen rund um die Immobilie

Die wichtigsten Versicherungen für Immobilien-Eigentümer

Für die meisten Menschen ist die eigene Immobilie das Wertvollste, was im eigenen Besitz ist. Egal ob Sie ein Ein- oder Mehrfamilienhaus besitzen, in Ihr eigenes Haus haben Sie viel Energie, Zeit und Geld investiert. Darum ist es nur sinnvoll und wichtig diesen Besitz auch richtig zu versichern.
Aber es wie in den meisten Bereichen.. es gibt unzählige Anbieter und genau so viele Versicherungen. Deshalb muss man sich genaustens informieren welche Versicherungen man braucht.
Manche Versicherungen sind unverzichtbar andere Versicherungen zur Ergänzung sind überaus sinnvoll. Einen kleinen Überblick über die Versicherungen erhalten Sie hier im Folgenden.

Die Wohngebäudeversicherung

Das ist die Basis-Versicherung für Ihr Haus. Sie deckt Feuer, Leitungswasser und Sturmschäden ab. Bei den meisten Versicherern kann man diesen Versicherungsschutz erweitern. Da sich die Klimawissenschaftler einig sind, dass Extremwetterlagen zunehmen werden sind solche Erweiterungen durchaus sehr sinnvoll. Beispiele hierfür sind überflutete Grundstücke oder vollgelaufene Keller durch Starkregen. Mittlerweile werden über die Hälfte der Überschwemmungsschäden durch solche Starkregenfälle verursacht. Deshalb ist ein zusätzlicher Schutz gegen Elemantarschäden mittlerweile fast unverzichtbar. Da sich solche Wetterextreme immer mehr häufen gibt es mittlerweile sogar viele Regionen in denen die Hauseigentümer gar keine neuen Elementarversicherungen mehr abschließen können, weil die Risikoeinstufung durch Naturgewalten in dieser Region zu hoch ist. Die Menschen, die schon vor der Risikoeinstufung eine Elementarversicherungen abgeschlossen haben bleiben von der Risikoeinstufung nicht betroffen.

Die Hausratversicherung

Was für Ihr Gebäude die Wohngebäudeversicherung ist, ist für Ihren Hausrat die Hausratversicherung. Möbel, Kleider, Multimedia, Teppiche .. das alles sind Dinge, die sich in Ihrem Haushalt befinden. Wenn man alles zusammenaddiert erhält man eine erhebliche Summe, die bei z.B. einem Brand ersetzt werden müsste. Die Hausratversicherung deckt Schäden ab, die durch Feuer, Einbruchdiebstahl, Leitungswasser, Sturm und Hagel verursacht werden. Es besteht mittlerweile aber genauso wie bei der Wohngebäudeversicherung die Möglichkeit den Versicherungsschutz um Elemantargefahren aufzustocken. Denn auch hier häufen sich die Schadenfälle, die z.B. durch Rückstau oder Überschwemmung am Hausrat entstehen. Diese Schäden sind NICHT durch Leitungswasserversicherung der normalen Hausratversicherung abgesichert.

Haus und Grundbesitzerhaftpflicht-Versicherung

Wenn Sie Immobilien vermieten ist eine Haus und Grundbesitzerhaftpflicht-Versicherung notwendig. Immer dann wenn Personen beschädigt werden können ist eine solche Versicherung nötig, da Sie als Eigentümer für Schäden lebenslang haften müssen. Beispiele hierfür sind z.B.: Ein Ziegel löst sich vom Dach und verletzt einen Fußgänger am Kopf oder ein Spaziergänger stürzt auf dem nicht gestreuten Fußweg bei Glatteis. Immer dann wenn die Gefahr auf Personenschäden besteht ist eine Versicherung fast unverzichtbar, da Personenschäden mitunter am teuersten sind.

Vermieter Rechtschutz

Die Praxis zeigt, dass man als Vermieter häufiger als Nicht-Vermieter gezwungen ist rechtlichen Beistand in Anspruch zu nehmen. Aus diesem Grund sollte sich deshalb jeder Vermieter gründlich überlegen ob er eine Vermieter Rechtschutzversicherung abschließt.. ein Rechtsstreit vor Gericht kann ganz leicht mehrere Tausend Euro betragen. Die Gründe für Rechtsstreitigkeiten sind so verschieden wie es die Mieter sind; Mietnomaden unrechtmäßige Mietkürzung oder Streit um Nebenkosten-Abrechnung das sind nur einige Gründe. Sie sollten sie einzelnen Versicherungsbedingngen vergleichen, da es auch Versicherer gibt, die Sie schon im Vorfeld unterstützen, indem sie z.B. die Bonitätsprüfung der Zahlungsfähigkeit Ihrer zukünftigen Mieter überprüfen

Rechtsschutz als Eigentümer

Bei den meisten Anbietern lässt sich die Eigentum und Mietrechtsschutz Versicherung nur in Kombination mit dem Grundbaustein Privatrechtsschutz versichern. Was aber in der Kombination durchaus ein umfassender Versicherungsschutz bedeutet.

Wegen Ärgers mit Nachbarn werden in Deutschland die mit Abstand meisten Gerichtsverfahren geführt. Streitigkeiten mit dem Vermieter liegen gleich dahinter.

Und auch als Eigentümer einer Eigentumswohnung sind Differenzen oder Streitigkeiten mit der sogenannten Eigentümergemeinschaft nicht ausgeschlossen. Egal ob einer oder mehrere Eigentümer, Unstimmigkeiten kann man nie ausschließen.

In keinem Fall besser dran ist übrigens der Inhaber einer Eigentumswohnung, denn auch hier kommt es sehr häufig zu Differenzen mit der übrigen Eigentümer-Gemeinschaft – und die Wahrscheinlichkeit eines solchen Rechtsstreits wird natürlich umso größer, je mehr Eigentümer im selben Haus wohnen.

Auch in anderen Fällen kann eine Rechtsschutzversicherung, egal ob Sie Eigentum besitzen oder zur Miete wohnen, äußerst nützlich sein.  Also egal, wo und wie man wohnt :

Die Nachbarn kann man sich weder als Mieter, noch als Eigentümer aussuchen. Denn das eigene Grundstück ist in aller Regel nicht groß genug, um ausreichend Abstand zu haben.